智能溫室的頂部覆蓋采用膜材料，可以大大減少智能溫室的建設投資成本。但是為了保障智能溫室的正常使用，其頂部覆蓋膜材料并不是可以隨意選擇的，它必須具備以下性能：
A．保溫。頂覆蓋膜之中間層應是一種吸收紅外線的材質，再加強紅外線吸收劑，使其能吸收700-1500nm波長的紅外線，以阻止溫室內熱能的流失，并降低晚上溫度下降的速度，在寒冷的夜晚對于作物來說是一個重要的進步。
B．防流滴。所選頂覆蓋膜應在里層含有特殊的化學物質（表面活化劑），這樣可降低農膜的表面張力，使其無法結成水滴，而所生成的一薄層水就由上而下流向溫室邊緣，由水來拭去而產生防霧作用。
C．抗紫外線與防塵。所有的聚合物材質曝曬在紫外線照射下會產生退化，有些頂覆蓋膜表面添加了紫外線抑制劑與吸收劑，形成膜的穩定性,以有效地延長農膜的使用壽命，同時表層又加強撥水性處理,以減少積塵及長青苔，維持一貫的高透光率。
D．反輻射率及折射率高。所選頂覆蓋膜應含有光擴散添加劑，其作用將部份的光線反射回去；同時高折射光，以柔和的光線進入溫室，可增加全天光線到達植物表面的總數量，使陰影消失、增進光合作用與防止曬傷。
冬天吃著甜甜的西瓜，這在以前幾乎是不可能的，但是隨著智能溫室建造工程的到來，一切都隨之變成了可能，智能連棟溫室建造工程和傳統溫室建設的區別在于其自動化，主要是天窗，保溫，升溫，降溫，澆灌，苗床移動等實現計算機控制，一般是由智能的信息收集系統，傳達到中心計算機，然后中心計算機出現提示，或者按照提前設定進行工作，下達指令，然后各方面各盡其責。
智能溫室內的作物生長的環境，如空氣和土壤的濕度和溫度，二氧化碳含量等元素，隨時都在改變，我們想讓作物生長的空間，更適宜其生長，所以，一般會提前設定各個時間段，植物的生長各元素的數值，一旦發現不正常，計算機會自動按照指令，進行調節，省卻了大量的人力，并且比人力更。這樣才有了我們冬天各種新鮮，廉價的青菜和瓜果，智能連棟溫室給我們生活帶來了許多變化，帶來了許多的可能，許多幸福。